Avenue de la Méditerranée, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Méditerranée, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix Avenue de la Méditerranée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Méditerranée se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 52.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Méditerranée à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue de la Méditerranée est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Méditerranée
Les ventes enregistrées Avenue de la Méditerranée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Méditerranée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 91 mètres
- - Nîmes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 131 mètres
- - Collège Feuchères à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1327 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 150 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Méditerranée
Adresses Avenue de la Méditerranée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Méditerranée, classées par tranches de numéros.
