32 Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triaire à 117 mètres
- - Nîmes à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 185 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 37 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1141 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 53 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint-Gilles, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 32 Rue de Saint-Gilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-Gilles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-Gilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -100 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
