23 Rue des Acanthes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Acanthes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue des Acanthes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 492 mètres
- - Collège Les Oliviers à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 569 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Acanthes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Acanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Acanthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Acanthes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acanthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acanthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Acanthes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Acanthes par rapport à la voie
Sur Rue des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 23 Rue des Acanthes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Acanthes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Acanthes se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
