2 Rue des Acanthes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Acanthes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 486 mètres
- - Collège Les Oliviers à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 564 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 256 mètres
Ventes au 2 Rue des Acanthes
Les 0 ventes au 2 Rue des Acanthes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acanthes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acanthes par rapport à la voie
Sur Rue des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Rue des Acanthes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acanthes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acanthes se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acanthes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acanthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Acanthes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Diaz Immobilier
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Fabrice TREMOULINAS
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