96 Rue des Amarantes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Amarantes, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°94 et du 0.31 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 96 Rue des Amarantes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 525 mètres
- - Collège Les Oliviers à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 545 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue des Amarantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 96 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 96 Rue des Amarantes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Amarantes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Amarantes se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
