25 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Amoureux, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 192 mètres
- - Collège Les Oliviers à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 147 mètres
Ventes au 25 Rue des Amoureux
Une vente a été recensée au 25 Rue des Amoureux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Amoureux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Amoureux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 25 Rue des Amoureux se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Amoureux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Amoureux se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
