26 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Amoureux, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°17 b0.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0800 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 215 mètres
- - Nîmes à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 329 mètres
- - Collège Les Oliviers à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Amoureux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 26 Rue des Amoureux se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Amoureux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Amoureux se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
