26 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 096 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°17 b et de 5.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 26 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0800 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Numa Baragnon à 215 mètres
- Nîmes à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 329 mètres
- Collège Les Oliviers à 388 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 574 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 281 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 281 mètres

Ventes au 26 Rue des Amoureux

Les 0 ventes au 26 Rue des Amoureux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Amoureux dans son marché local

Prix du 26 Rue des Amoureux par rapport à la voie

Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 26 Rue des Amoureux se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Amoureux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Amoureux se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.11 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes(2,698 €)

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(2,585 €)

Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes(3,322 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Amoureux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Amoureux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.