295 Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Rue des Anciens Combattants d'AFN, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°319 et de 15.96 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 295 Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 187 mètres
- - Nîmes à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 889 mètres
- - Collège Les Oliviers à 926 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 183 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Rue des Anciens Combattants d'AFN
Aucune vente n'a été recensée au 295 Rue des Anciens Combattants d'AFN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Rue des Anciens Combattants d'AFN dans son marché local
Prix du 295 Rue des Anciens Combattants d'AFN par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants d'AFN, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 295 Rue des Anciens Combattants d'AFN se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Rue des Anciens Combattants d'AFN par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Rue des Anciens Combattants d'AFN se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
