1 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°7 et de n°7 b.Cette maison est une construction,
À propos du 1 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Carré d'Art.
1 niveau - 1 logement - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 22 mètres
- - Nîmes à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 846 mètres
- - Collège Révolution à 72 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 453 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bénédictins, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 1 Rue des Bénédictins se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bénédictins se situe 58.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 87.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
