11 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 235 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 812 €/m²0 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 11 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 76 parkings - 1212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Fontaine à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 123 mètres
- Nîmes à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 949 mètres
- Collège Révolution à 177 mètres
- Université de Nîmes - Université à 301 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 409 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 90 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 95 mètres

Ventes au 11 Rue des Bénédictins

Les 3 ventes au 11 Rue des Bénédictins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2020

155 000 €(2 183 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

11 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

20 mars 2020

200 850 €(2 739 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.32 m²

11 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

1 octobre 2019

150 000 €(2 055 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

11 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 11 Rue des Bénédictins se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Bénédictins se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.21 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Mallarmé, 30900 Nîmes(3,095 €)

Rue Trajan, 30900 Nîmes(2,971 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.