11 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°6 a et de 4.48 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 11 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 76 parkings - 1212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 123 mètres
- - Nîmes à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 949 mètres
- - Collège Révolution à 177 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 409 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 95 mètres
Ventes au 11 Rue des Bénédictins
Les 3 ventes au 11 Rue des Bénédictins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 11 Rue des Bénédictins se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Bénédictins se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
