22 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Fontaine à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 240 mètres
- - Nîmes à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1059 mètres
- - Collège Révolution à 296 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 420 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 22 Rue des Bénédictins se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Bénédictins se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Diaz Immobilier
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Capitelles Immobilier
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