8 Rue des Calquières, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Calquières, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 5.85 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Calquières, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 167 mètres
- - Nîmes à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 407 mètres
- - Collège Feuchères à 310 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 407 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 312 mètres
Ventes au 8 Rue des Calquières
Les 8 ventes au 8 Rue des Calquières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Calquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Calquières, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Calquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Calquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Calquières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Calquières par rapport à la voie
Sur Rue des Calquières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 8 Rue des Calquières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Calquières par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Calquières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
