12 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 66 mètres
- - Nîmes à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 287 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 648 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1575 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 339 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 12 Rue des Cèdres se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cèdres se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Cèdres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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Nemausa Immobilier
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