12 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 66 mètres
- - Nîmes à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 287 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 339 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cèdres, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 12 Rue des Cèdres se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cèdres se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
