Rue des Cèdres, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cèdres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cèdres dans son marché local
Prix Rue des Cèdres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cèdres se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.54 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cèdres à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Cèdres est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cèdres
Les ventes enregistrées Rue des Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cèdres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 91 mètres
- - Nîmes à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 370 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 658 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1519 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 393 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cèdres
Adresses Rue des Cèdres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cèdres, classées par tranches de numéros.
