2 Rue des Chapeliers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 505 € à 2 612 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue des Chapeliers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 17 locaux.

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À propos du 2 Rue des Chapeliers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arènes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 17 locaux - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, dit hôtel de Chazel à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 103 mètres
- Nîmes à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 243 mètres
- Collège Feuchères à 294 mètres
- Université de Nîmes - Université à 787 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 243 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 257 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 281 mètres

Ventes au 2 Rue des Chapeliers

Les 2 ventes au 2 Rue des Chapeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2025

50 000 €(2 126 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.52 m²

2 Rue des Chapeliers, 30900 Nîmes

30 septembre 2021

129 000 €(1 264 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.06 m²

2 Rue des Chapeliers, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chapeliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chapeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Rue des Chapeliers se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chapeliers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chapeliers se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.76 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Couronne, 30900 Nîmes(2,636 €)

Rue des Fourbisseurs, 30900 Nîmes(2,404 €)

Rue Régale, 30900 Nîmes(2,272 €)

Place de la Salamandre, 30900 Nîmes(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chapeliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chapeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.