Place de la Salamandre, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Salamandre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 423 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Salamandre dans son marché local
Prix Place de la Salamandre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Salamandre se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Salamandre à Nîmes
Le loyer moyen estimé Place de la Salamandre est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Salamandre
Les ventes enregistrées Place de la Salamandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Salamandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 103 mètres
- - Nîmes à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 264 mètres
- - Collège Feuchères à 294 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 264 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Salamandre
Adresses Place de la Salamandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Salamandre, classées par tranches de numéros.
