Rue Saint-Thomas, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Thomas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Thomas dans son marché local
Prix Rue Saint-Thomas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Thomas se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Thomas à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Thomas est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Thomas
Les ventes enregistrées Rue Saint-Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 54 mètres
- - Nîmes à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 196 mètres
- - Collège Feuchères à 265 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 196 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Thomas
Adresses Rue Saint-Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Thomas, classées par tranches de numéros.
