11 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Chassaintes, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 118 mètres
- - Nîmes à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 817 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 49 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 88 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Chassaintes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Chassaintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Chassaintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Chassaintes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chassaintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chassaintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Chassaintes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Chassaintes par rapport à la voie
Sur Rue des Chassaintes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 11 Rue des Chassaintes se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Chassaintes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chassaintes se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 52.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
