9 Rue des Flottes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €

de 2 057 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 456 € à 4 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Flottes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°7 et de 1.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue des Flottes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1125 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Temple (des Ursulines) à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carre à 70 mètres
- Nîmes à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 740 mètres
- Collège Révolution à 251 mètres
- Université de Nîmes - Université à 368 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 361 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 248 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Flottes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Flottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Flottes(2 451€)

4 Rue des Flottes(2 443€)

5 Rue des Flottes(2 444€)

3 Rue des Flottes(2 815€)

1 Rue des Flottes(2 804€)

3 Rue Claude Brousson(2 473€)

1 Rue Claude Brousson(2 466€)

6 Rue Auguste(2 475€)

Prix du 9 Rue des Flottes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Flottes par rapport à la voie

Sur Rue des Flottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 9 Rue des Flottes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Flottes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Flottes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Maison Carrée, 30900 Nîmes(2,622 €)

Rue Auguste, 30900 Nîmes(2,370 €)

Rue Claude Brousson, 30900 Nîmes(2,460 €)

Rue Général Perrier, 30900 Nîmes(2,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Flottes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Flottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.