8 Rue des Fougères, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 8 Rue des Fougères, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 11 parkings - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 490 mètres
- - Collège Capouchiné à 171 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 376 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 298 mètres
Ventes au 8 Rue des Fougères
Les 2 ventes au 8 Rue des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 8 Rue des Fougères se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fougères par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fougères se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
