Rue des Fougères, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Fougères, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fougères dans son marché local
Prix Rue des Fougères par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fougères se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.51 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fougères à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Fougères est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fougères
Les ventes enregistrées Rue des Fougères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fougères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 165 mètres
- - Nîmes à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 483 mètres
- - Collège Capouchiné à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 366 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fougères
Adresses Rue des Fougères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fougères, classées par tranches de numéros.
