Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ranquette dans son marché local
Prix Rue de la Ranquette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ranquette se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.61 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ranquette à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Ranquette est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ranquette
Les ventes enregistrées Rue de la Ranquette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ranquette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Soboul à 76 mètres
- - Nîmes à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 257 mètres
- - Collège Capouchiné à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 140 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ranquette
Adresses Rue de la Ranquette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ranquette, classées par tranches de numéros.
