10 Rue des Iris, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°19 et du 5.56 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Rue des Iris, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 718 mètres
- - Collège Capouchiné à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 605 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 389 mètres
- - Ecole primaire René Char à 430 mètres
Ventes au 10 Rue des Iris
Les 2 ventes au 10 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 10 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 10 Rue des Iris se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Iris par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Iris se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
