12 Rue des Iris, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 613 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Iris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue des Iris, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0581 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capouchine à 167 mètres
- Nîmes à 1845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 730 mètres
- Collège Capouchiné à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1341 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 618 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 400 mètres
- Ecole primaire René Char à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

333 Rue de l'Archipel(2 053€)

313 Rue de l'Archipel(2 061€)

379 Rue de l'Archipel(2 063€)

5138 Boulevard du Président Salvador Allende(2 057€)

Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Iris se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.33 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(1,899 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.