4 Rue des Iris, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 061 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Iris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 610 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue des Iris, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capouchine à 124 mètres
- Nîmes à 1787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 701 mètres
- Collège Capouchiné à 504 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1268 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 586 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 372 mètres
- Ecole primaire René Char à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Iris(2 610€)

2 Rue des Iris(2 607€)

8 Rue des Iris(2 745€)

8 b Rue des Iris(2 751€)

10 Rue des Iris(2 438€)

19 Rue des Iris(2 751€)

30 Chemin du Capouchiné(2 608€)

28 bis Chemin du Capouchiné(2 604€)

Prix du 4 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 4 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 4 Rue des Iris se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Iris par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Iris se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(2,585 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,707 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,727 €)

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.