17 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Loisirs, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazelle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1144 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 285 mètres
Ventes au 17 Rue des Loisirs
Les 2 ventes au 17 Rue des Loisirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Loisirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Loisirs dans son marché local
Prix du 17 Rue des Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 17 Rue des Loisirs se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Loisirs par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Loisirs se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
