2 b Rue des Lys, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 1 712 € à 3 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue des Lys, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 b Rue des Lys, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 140 mètres
- Nîmes à 1900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 922 mètres
- Collège Capouchiné à 599 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1169 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 794 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 604 mètres
- Ecole primaire René Char à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Lys

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Lys(2 705€)

2 a Rue des Lys(2 701€)

1 Rue des Lys(2 897€)

4 Rue des Lys(2 707€)

6 Rue des Lys(2 704€)

8 Rue des Lys(2 854€)

8 bis Rue des Lys(2 749€)

150 Rue Christian Martinez(2 705€)

Prix du 2 b Rue des Lys dans son marché local

Prix du 2 b Rue des Lys par rapport à la voie

Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 b Rue des Lys se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue des Lys par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Lys se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes(2,712 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,707 €)

Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes(2,701 €)

Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes(2,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue des Lys

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue des Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.