8 Rue des Marchands, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue des Marchands, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 267 mètres
- - Nîmes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 491 mètres
- - Collège Révolution à 494 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 366 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 8 Rue des Marchands se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marchands par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Marchands se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
