Rue des Lombards, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Lombards, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
47 ventes DVF Rue des Lombards
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lombards dans son marché local
Prix Rue des Lombards par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lombards se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lombards à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Lombards est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lombards
Les ventes enregistrées Rue des Lombards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lombards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 171 mètres
- - Nîmes à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 598 mètres
- - Collège Révolution à 417 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 498 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lombards
Adresses Rue des Lombards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lombards, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au Rue des Lombards à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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