18 bis Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 314 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18 t.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 bis Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 44 mètres
- - Nîmes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 406 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1053 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 18 bis Rue des Marronniers se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Marronniers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Marronniers se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
