22 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 390 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°24 et de 6.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 21 mètres
- Nîmes à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 448 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 578 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 998 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 447 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 282 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 266 mètres

Ventes au 22 Rue des Marronniers

Les 0 ventes au 22 Rue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 22 Rue des Marronniers se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marronniers se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.86 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,915 €)

Rue Mireille, 30900 Nîmes(2,693 €)

Rue Emile Allier, 30900 Nîmes(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.