22 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°24 et de 7.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 21 mètres
- - Nîmes à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 448 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 998 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 447 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 22 Rue des Marronniers se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marronniers se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
