24 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 24 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 32 mètres
- - Nîmes à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 457 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Marronniers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 24 Rue des Marronniers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Marronniers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Marronniers se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
