40 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Allier à 93 mètres
- - Nîmes à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 665 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 773 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 651 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 234 mètres
Ventes au 40 Rue des Marronniers
Les 3 ventes au 40 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 40 Rue des Marronniers se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marronniers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Marronniers se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Marronniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Nathan BOURGES
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
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