5 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 27.11 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatrefages à 90 mètres
- - Nîmes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 338 mètres
- - Collège Feuchères à 469 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 291 mètres
Ventes au 5 Rue des Marronniers
Les 2 ventes au 5 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marronniers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 5 Rue des Marronniers se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marronniers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marronniers se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
