1 Rue des Neuf Arcades, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Neuf Arcades, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 1 Rue des Neuf Arcades, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier D'espagne à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 162 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1080 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 723 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Neuf Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Neuf Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Neuf Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Neuf Arcades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Neuf Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Neuf Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Neuf Arcades dans son marché local
Prix du 1 Rue des Neuf Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Neuf Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 1 Rue des Neuf Arcades se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Neuf Arcades par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Neuf Arcades se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
