Rue des Neuf Arcades, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Neuf Arcades, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Neuf Arcades dans son marché local
Prix Rue des Neuf Arcades par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Neuf Arcades se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.88 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Neuf Arcades à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Neuf Arcades est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Neuf Arcades
Les ventes enregistrées Rue des Neuf Arcades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Neuf Arcades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier D'espagne à 46 mètres
- - Nîmes à 2213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1527 mètres
- - Collège Jean Rostand à 162 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1080 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 723 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Neuf Arcades
Adresses Rue des Neuf Arcades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Neuf Arcades, classées par tranches de numéros.
