Impasse de Catalogne, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Catalogne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse de Catalogne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Catalogne dans son marché local
Prix Impasse de Catalogne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Catalogne se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.8 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Catalogne à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse de Catalogne est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Catalogne
Les ventes enregistrées Impasse de Catalogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Catalogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 207 mètres
- - Nîmes à 2363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1712 mètres
- - Collège Jean Rostand à 69 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1169 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 541 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Catalogne
Adresses Impasse de Catalogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Catalogne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au Impasse de Catalogne à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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