Impasse de Catalogne, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Catalogne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Catalogne dans son marché local
Prix Impasse de Catalogne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Catalogne se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Catalogne à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse de Catalogne est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Catalogne
Les ventes enregistrées Impasse de Catalogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Catalogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier D'espagne à 149 mètres
- - Nîmes à 2332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1656 mètres
- - Collège Jean Rostand à 89 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1180 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 611 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 651 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Catalogne
Adresses Impasse de Catalogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Catalogne, classées par tranches de numéros.
