12 Rue des Orangers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Orangers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Général Perrier.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 216 mètres
- - Nîmes à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 557 mètres
- - Collège Révolution à 480 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 535 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Orangers, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 12 Rue des Orangers se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Orangers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Orangers se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
