38 quater Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 quater Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°38 t.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 quater Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 884 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 472 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 397 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 38 quater Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 38 quater Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 quater Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 38 quater Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 38 quater Rue des Tilleuls se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 quater Rue des Tilleuls par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 quater Rue des Tilleuls se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
