Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix Rue de l'Abattoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abattoir se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.61 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abattoir à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abattoir est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abattoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 47 mètres
- - Nîmes à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 699 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 628 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 590 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 202 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abattoir
Adresses Rue de l'Abattoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abattoir, classées par tranches de numéros.
