40 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 689 €

de 1 970 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°51 et de 8.6 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 40 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 838 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 505 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1097 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 444 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 253 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 321 mètres

Ventes au 40 Rue des Tilleuls

Les 0 ventes au 40 Rue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 40 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 40 Rue des Tilleuls se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Tilleuls par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Tilleuls se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes(2,180 €)

Rue de Verdun, 30900 Nîmes(2,445 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes(2,543 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.