44 b Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 et de 0.04 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 b Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 772 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 583 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 512 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 44 b Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 44 b Rue des Tilleuls se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Rue des Tilleuls par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Rue des Tilleuls se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
