49 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°47 b et de n°38 t.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 49 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 858 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 467 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 423 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 336 mètres
Ventes au 49 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 49 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Tilleuls, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 49 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 49 Rue des Tilleuls se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Tilleuls par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Tilleuls se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
