16 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 16 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 333 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 366 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Trois Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Trois Fontaines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Trois Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Trois Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 16 Rue des Trois Fontaines se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Trois Fontaines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Trois Fontaines se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
