28 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 28 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 437 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 465 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Trois Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Trois Fontaines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Trois Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Trois Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 28 Rue des Trois Fontaines se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Trois Fontaines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Trois Fontaines se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
