48 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 48 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cades à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 602 mètres
- - Collège privé Valsainte à 607 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 614 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Trois Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Trois Fontaines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Trois Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Trois Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 48 Rue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 48 Rue des Trois Fontaines se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Trois Fontaines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Trois Fontaines se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
