6 Rue Deyron, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Deyron, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Deyron, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquerie à 57 mètres
- - Nîmes à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 643 mètres
- - Collège Révolution à 160 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 567 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 208 mètres
Ventes au 6 Rue Deyron
Une vente a été recensée au 6 Rue Deyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Deyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Deyron, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Deyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Deyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Deyron dans son marché local
Prix du 6 Rue Deyron par rapport à la voie
Sur Rue Deyron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 6 Rue Deyron se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Deyron par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Deyron se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.06 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Deyron à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Deyron est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
