Rue Rullman, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rullman, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Rullman
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rullman dans son marché local
Prix Rue Rullman par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rullman se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rullman à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Rullman est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rullman
Les ventes enregistrées Rue Rullman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rullman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquerie à 97 mètres
- - Nîmes à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 612 mètres
- - Collège Révolution à 170 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 606 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rullman
Adresses Rue Rullman
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rullman, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au Rue Rullman à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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