33 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 33 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'eveque à 68 mètres
- - Nîmes à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 454 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Docteur Calmette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 33 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 33 Rue Docteur Calmette se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Docteur Calmette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Docteur Calmette se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
