9 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 392 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°7 b et de 4.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 50 mètres
- Nîmes à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 458 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 528 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1006 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 461 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 269 mètres

Ventes au 9 Rue Docteur Calmette

Les 0 ventes au 9 Rue Docteur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Docteur Calmette dans son marché local

Prix du 9 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 9 Rue Docteur Calmette se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Docteur Calmette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Docteur Calmette se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.49 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mireille, 30900 Nîmes(2,693 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(3,034 €)

Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes(3,013 €)

Rue de Verone, 30900 Nîmes(3,226 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.