9 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°7 b et de 4.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 50 mètres
- - Nîmes à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 458 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1006 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 9 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 9 Rue Docteur Calmette se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Docteur Calmette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Docteur Calmette se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
